2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
71.5万円/㎡
前年比+24.8%
神戸市垂水区
38.9万円/㎡
前年比--
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アーバニス垂水霞ケ丘ソシエル
兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘七丁目
山陽電鉄本線 / 霞ケ丘駅 徒歩12分
2008年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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5階 / 101.85㎡の場合
相場
4,205万円
41.3万円/㎡
2,918
3,776
4,635
5,493
AI査定結果
推定相場価格
4,205万円
41.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,776万円〜4,635万円
37.1万円/㎡〜45.5万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年3月1日
アーバニス垂水霞ケ丘ソシエル
4,480万円（44.0万円/㎡）/ 5階 / 101.85㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は42.72万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/09 | 4,480万円 | 44.0万円 | 5階 | 101.85㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/02/03 | 3,180万円 | 36.7万円 | 3階 | 86.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/29 | 4,680万円 | 45.9万円 | 5階 | 101.85㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/25 | 3,380万円 | 39.0万円 | 3階 | 86.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/07 | 4,880万円 | 47.9万円 | 5階 | 101.85㎡ | 3LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は41.82万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/09 | アーバニス垂水霞ケ丘ソシエル 神戸市垂水区霞ケ丘七丁目 | 霞ケ丘駅12分 | 4,480万円 | 44.0万円 | 101.85㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2008年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/06 | コモン舞子VIザ・ヒルズ 神戸市垂水区西舞子六丁目 | 朝霧駅12分 | 4,190万円 | 45.5万円 | 92.16㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2008年 | 64戸 | RC |
| 2025/10/06 | グランアーク舞子 神戸市垂水区西舞子八丁目 | 朝霧駅14分 | 2,980万円 | 34.0万円 | 87.67㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2008年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/09 | ワコーレ垂水狩口台エヴァージュ 神戸市垂水区狩口台七丁目 | 朝霧駅9分 | 3,980万円 | 45.6万円 | 87.21㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2010年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/30 | アルファステイツ西舞子 神戸市垂水区西舞子二丁目 | 舞子駅11分 | 3,780万円 | 47.7万円 | 79.31㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2009年 | 49戸 | RC |
| 2026/02/28 | ネバーランド舞子 神戸市垂水区舞子台二丁目 | 舞子駅4分 | 3,980万円 | 37.8万円 | 105.32㎡ | 3LDK+S | 3階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 57戸 | RC |
| 2026/02/27 | ビスタグランデ舞子A棟 神戸市垂水区舞子台七丁目 | 舞子駅13分 | 5,480万円 | 52.7万円 | 104.01㎡ | 4LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 2005年 | 41戸 | RC |
| 2026/01/10 | リベール舞子ガーデンズ 神戸市垂水区北舞子二丁目 | 舞子駅15分 | 2,580万円 | 33.4万円 | 77.22㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/24 | ベルコート垂水霞ケ丘 神戸市垂水区霞ケ丘七丁目 | 垂水駅14分 | 3,480万円 | 44.1万円 | 78.87㎡ | 4LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2013年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/01 | アルファステイツ垂水星が丘 神戸市垂水区星が丘二丁目 | 垂水駅15分 | 3,380万円 | 38.7万円 | 87.26㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 73戸 | RC |
| 2025/04/16 | アルファシティ神戸五色山弐番館 神戸市垂水区五色山六丁目 | 霞ケ丘駅3分 | 3,350万円 | 43.1万円 | 77.65㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 49戸 | RC |
| 2026/02/09 | レピア垂水五色山 神戸市垂水区五色山六丁目 | 霞ケ丘駅3分 | 4,180万円 | 49.9万円 | 83.71㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/18 | ソフィア垂水高丸ハーティスクエア 神戸市垂水区高丸七丁目 | 垂水駅19分 | 3,080万円 | 35.3万円 | 87.22㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2026/03/01 | サンメゾン垂水海岸通ラルゴラ・マーレ 神戸市垂水区海岸通 | 垂水駅10分 | 2,890万円 | 37.1万円 | 77.9㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 19戸 | RC |
| 2026/02/27 | ファスタージュ垂水五色山サーモス 神戸市垂水区五色山二丁目 | 垂水駅5分 | 4,280万円 | 51.3万円 | 83.45㎡ | 3LDK+S | 1階 / 3階建 | 南 | 2006年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/20 | コスモ垂水旭が丘 神戸市垂水区旭が丘一丁目 | 垂水駅9分 | 3,780万円 | 38.9万円 | 97.19㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/17 | 藤和垂水ホームズ 神戸市垂水区中道六丁目 | 東垂水駅12分 | 3,210万円 | 34.0万円 | 94.51㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 56戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で24.8%上昇、神戸市垂水区ではデータなししています。
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